Cum poti obtine o evaluare ANEVAR in 3 pasi simpli?

1. Completeaza formularul

Trebuie sa completezi formularul pentru ca noi sa intelegem ce trebuie evaluat, dureaza aproximativ un minut. Vezi formularul!

2. Selecteaza oferta

Odata postata cererea, evaluatorii vor posta ofertele lor. Trebuie doar sa analizezi si selectezi oferta de la evaluatorul care ti se potriveste.

3. Predarea evaluarii

Evaluatorul selectat va primi datele tale de contact si va stabili impreuna cu tine data de predare a evaluarii si modalitatea de plata.

Cladire nerezidentiala – proprietar persoana fizica

Conform Codului fiscal – Art. 458 – Calculul pentru impozitarea cladirilor nerezidențiale aflate în proprietatea persoanelor fizice:

  1. Pentru clădirile nerezidențiale aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,2 – 1,3% asupra valorii care poate fi:
    1. Valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat în ultimii 5 ani anteriori anului de referință, depus la organul fiscal local până la primul termen de plată din anul de referință;
    2. Valoarea finală a lucrărilor de construcții, în cazul clădirilor noi, construite în ultimii 5 ani anteriori anului de referință;
    3. Valoarea clădirilor care rezultă din actul prin care se transferă dreptul de proprietate, în cazul clădirilor dobândite în ultimii 5 ani anteriori anului de referință.
  2. Cota impozitului pe clădiri se stabilește prin hotărâre a consiliului local. La nivelul municipiului București, această atribuție revine Consiliului General al Municipiului București.
  3. Pentru clădirile nerezidențiale aflate în proprietatea persoanelor fizice, utilizate pentru activități din domeniul agricol, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,4% asupra valorii impozabile a clădirii.
  4. În cazul în care valoarea clădirii nu poate fi calculată conform prevederilor alin. (1), impozitul se calculează prin aplicarea cotei de 2% asupra valorii impozabile determinate conform art. 457.

Stiai ca …

Daca o persoana fizica detine in proprietate o cladire nerezidentiala, achizitionata sau construita de peste 5 ani, modul de determinare al impozitului este cel prin intocmirea unui raport de evaluare pentru impozitare, fie prin aplicarea cotei marite de 2% asupra valorii impozabile determinate conform art. 457. De regula impozitul rezultat prin aplicarea cotei de 2% asupra valorii impozabile determinate conform articolului anterior de cod fiscal este cu mult mai mare fata de impozitul rezultat prin aplicarea unei cote cuprinse in intervalul 0,2-1,3% asupra valorii impozabile rezultate in urma unui raport de evaluare pentru impozitare intocmit de catre un evaluator autorizat membru ANEVAR.

Te afli in aceasta situatie?

Solicita acum un raport de evaluare pentru impozitare pentru a avea un impozit redus.

De ce sa lucrezi cu Evaluari24.ro?

Cere oferte gratuit

Vrei să obţii cele mai bune oferte, la cele mai mici preţuri, fără să te chinui să cauţi de unul singur? Atunci contactează-ne! Nu te costă nimic!

Solicita oferte!

Evaluatori în toată ţara

Majoritatea evaluatorilor din mediul online din România lucrează cu noi. Peste 500 de evaluatori îşi depun ofertele pe platforma noastră. Suntem cea mai mare platfoma din Romania!

Solicita oferte!

Ofertare rapidă

Ai nevoie de o evaluare urgentă? Nici o problema! Îţi găsim un evaluator chiar şi în 24 de minute! Contactează-ne, iar noi ne ocupăm de restul.

Completeaza formularul!

Garantii Multiple

Evaluatorii inscrisi in platforma ofera garantii multiple pentru serviciile prestate. Analizeaza si selecteaza evaluatorii care iti ofera cele mai bune garantii si beneficii!

Completeaza formularul!